Immobilier en Tarn‑et‑Garonne : un marché plus stable mais encore fragile

Après plusieurs années marquées par un net ralentissement, le marché immobilier en Tarn‑et‑Garonne semble amorcer une phase de stabilisation. Une évolution observée au cours de l’année 2025, mais qui reste à manier avec prudence, selon les notaires du département.

Délégué de la Chambre des notaires en charge du marché immobilier en Tarn‑et‑Garonne, Maître Julien Lacombe évoque un retour à un certain équilibre, tout en soulignant que les niveaux d’activité demeurent inférieurs à ceux connus avant la période de baisse. Le nombre de transactions, comme les prix, ne connaissent plus de chute brutale, mais la reprise reste mesurée.

Cette situation traduit un marché encore sous surveillance. Si les acheteurs reviennent progressivement, le contexte économique incite à la prudence, tant du côté des ménages que des professionnels. Les notaires observent un ajustement, plutôt qu’un véritable rebond, avec des délais de vente parfois encore longs et des négociations plus fréquentes.

Dans ce contexte, Maître Julien Lacombe insiste sur le caractère fragile de cette stabilisation. Les incertitudes liées au pouvoir d’achat, aux conditions de financement et à l’évolution des taux continuent de peser sur les projets immobiliers. Autant d’éléments qui conduisent les acteurs du secteur à rester vigilants dans les mois à venir.

🎙️ Ecoutez l'interview audio de Maître Julien Lacombe, délégué de la Chambre des notaires en charge du marché immobilier en Tarn‑et‑Garonne, au micro de Sacha Beaudet‑Pouplier